売却の種類

不動産仲介会社に売却を依頼する際、
3種類の契約形態があります。
それぞれの違いをご紹介します。

	専属専任媒介契約	専任媒介契約	一般媒介契約
何社に依頼できる？	1社のみ	1社のみ	何社でもOK
レインズの登録は？	契約締結後5日以内に登録	契約締結後7日以内に登録	登録義務なし
売状況の報告の頻度は？	1週間に1回以上	2週間に1回以上	報告義務なし
自ら買い主を見つけたら？	不動産会社が仲介に入って契約	契約できる	契約できる

専属専任媒介契約

●依頼できる不動産会社は1社のみ
●契約締結後5日以内にレインズへ登録
●売状況の報告頻度は1週間に1回以上
●自ら買い主を見つけた場合、不動産会社が仲介に入って契約

専任媒介契約

●依頼できる不動産会社は1社のみ
●契約締結後7日以内にレインズへ登録
●売状況の報告頻度は2週間に1回以上
●自ら買い主を見つけて契約できる

一般媒介契約

●複数の不動産会社に依頼できる
●レインズへ登録は任意
●売状況の報告義務はなし
●自ら買い主を見つけて契約できる

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