【リフォームローン】

A. 可能です。
諸条件は確認させていただきますが、住宅ローンとリフォームローンを
一本にまとめる中古×リフォームローンがございます。
このローンを組むことができれば返済年数・金利の負担を最も軽減することができます。
購入物件の契約後からローン本審査手続きをこちらで請け負うことも可能です。
ローン特約時期・決済時期を確認しつつ、打ち合わせを進めさせていただきます。

A. 物件の状況確認、お客様の希望をヒアリングさせていただき概算費用をお伝えすることは可能です。
もちろん、リフォーム打合せが本格化すると、お客様の熱量も上がり、リフォームのご要望が大きくなり、
工事費用が跳ね上がることもしばしば（苦笑）。

工事の概算費用を知りつつ、お客様が設定できる最大予算でローン融資額を決定し、
打ち合わせの中で最終的な金額を詰めるほうがスムーズです。
お住まいの前にできることは最大限リフォーム・リノベーションしてしまいましょう。
入居後はちょっとした工事をするにもストレスがあります。
また十分な費用の割り当ても難しくなることが多いです（日常生活の出費もありますので）。
満足いただける最大限のリフォーム・リノベーションをして、気持ち良くご入居いただくと、
その後の生活も満足に過ごされているお客様が多いです。
これは十数年この業界に携わってきた中で、大半の お客様がそうだったので真理ではないかと考えています。

A. もちろんリフォームして住むことは可能です。ただ、現状の建物の客観的な状態を知りたいと
お考えでしたら、ホームインスペクションをお勧めします。

不動産売買市場はオープンマーケットですので、同じ物件を複数のお客様が購入検討できる状態です。
そのため、「購入する」と早く手を挙げられた順番で物件購入者が決まってしまいます。
非常に気に入られたとしても、リフォームして問題ないかどうか迷われていると、
その間に他の購入希望者に決まってしまうことも多々あります。
それほど不動産売買の検討スピードと リフォーム検討スピードは異なっています。

もし購入のための客観的な情報を得たいということでしたら素早く動くことが大切です。
弊社にはホームインスペクターもおりますので、客観的な視点で物件の状況をお伝えします。
購入判断材料を素早く提供することが可能です。

A. 可能です。
購入を検討されている物件の図面などの資料をご用意いただき、現地を一緒に内覧させていただきます。
ご希望される間取り変更工事の可否を確認させていただきます。

A. お客様のこだわりの程度や工事のボリュームによって異なりますが、
早くて1ヶ月、大半の方が2ヶ月から3ヶ月ほどリフォームの打ち合わせをし、
その後工事に1ヶ月～3ヶ月ほどを要することが多いです。

つまり、物件のご購入を決定されてから半年ほどの期間がかかることもあるということです。
物件の購入が絡む場合は、決済時期（購入された物件がお客様の所有に変わるときです）
までの期間を利用して、リフォームの打ち合わせを進めることができます。
決済が終わると、ご新居の住宅ローンの支払いがスタートします。
つまり、今お住まいの家賃との二重払い期間が発生します。
二重払い期間をなるべく短くするためにも、早めに打ち合わせをはじめ、
スムーズに着工できるように打ち合わせを進めます。
こういったスケジューリングもご案内させていただきます。

A. リフォームしていなかった箇所の不具合は後で発見されたり、引越し後に発生することもござい
ます。お引越し後のリフォーム相談、修理のご相談などにも対応できます。お気軽にご連絡ください。

私たちは宝塚・西宮エリアに深く根ざしてビジネスを行っています。
それゆえに、皆様のご新居での生活がスタートしてからその後も、末永くサポートさせていただきます。
網戸の張替などのことからご家族の家族構成の変化に伴う間取り変更、
お住まいの維持管理のためのリフォームなど、どのような規模の工事もご相談ください。

A. 可能です。
引越業者様の提携もございますので、ご紹介させていただくことができます。
また、提携しておりますインテリアショップも数多くあり、ご自宅のテイストや部屋の大きさに
合わせて家具のご紹介をさせていただくこともできます。