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新築一戸建て
◇阪神本線「甲子園」駅まで徒歩18分！

西宮市南甲子園2丁目新築戸建

5,680万円
住所
西宮市南甲子園
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩18分
概要
土地面積／100.85m²
建物面積／86.46m²　間取り／3LDK
階数／2階　築年月／2025年11月
学校
西宮市立南甲子園小学校／西宮市立真砂中学校
2025年10月築、2SLDKの新築戸建です。 1/16
土地面積：約100.85㎡、建物面積：約86.46㎡ 2/16
2台駐車可能の駐車場です。 3/16
周辺には閑静な住宅街が広がっています。 4/16
約17.0帖のLDKです。カウンターキッチンなので家族とのコミュニケーションも充実します。 5/16
広々としたシステムキッチンなので、使い勝手が良いです。 6/16
三面鏡で収納もあり便利な洗面台です。 7/16
浴室乾燥機付きの浴室です。 8/16
収納が充実している玄関でございます。 9/16
1階のトイレです。 10/16
約8.0帖洋室です。 WICがあり日当たり、通風も良好です。 11/16
南西向きなので、日当たり良好です。 12/16
約4.5帖の洋室です。全居室収納があるので、便利です。 13/16
2階のトイレです。 14/16
約6.0帖の洋室です。大容量収納があるので、たくさん収納できます。 15/16
近くにコンビニやスーパーがあり便利な環境です。。 16/16
5,680万円
住所
西宮市南甲子園
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩18分
概要
土地面積／100.85m²
建物面積／86.46m²　間取り／3LDK
階数／2階　築年月／2025年11月
学校
西宮市立南甲子園小学校／西宮市立真砂中学校
google map

◆カースペース2台分有！
◇南甲子園小学校・真砂中学校地区！
◆ウォークインクローゼット有！
◇カウンター式キッチン採用！

物件データであ〜る

物件名
西宮市南甲子園2丁目新築戸建
所在地
西宮市南甲子園 西宮市の物件一覧
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩18分 「甲子園」駅周辺の物件一覧
学校
西宮市立南甲子園小学校 西宮市立南甲子園小学校区の物件一覧
西宮市立真砂中学校 西宮市立真砂中学校区の物件一覧
物件種別
新築一戸建て
価格
5,680万円
築年月
2025年11月
構造
木造
階数
2階
土地面積
100.85m²
建物面積
86.46m²
間取り
3LDK
接道
東側5.67m公道に接道
南側4.63m公道に接道
セットバック
-
私道負担
-
土地権利
所有権
駐車場
有　2台
現況
未着工
引渡時期
指定有(2025年11月)
総戸数
3戸
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法届出
-
取引態様
仲介
物件番号
11422874
建築確認番号
-
情報更新日
2025年11月16日
次回更新予定日
2025年11月30日
設備
上水道：公営水道、下水道：本下水、ガス等：都市ガス

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

ワンディアール門戸厄神営業所
「門戸厄神駅」の東改札口より南へ徒歩4分!
所在 西宮市伏原町7-15
TEL 0798-63-0066
FAX 0798-63-0068
定休日 水曜
営業時間 10時〜19時
宅建免許番号 兵庫県知事（3）第300434号
加入団体 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会 他
「門戸厄神駅」」の東改札口より南へ徒歩4分！
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