ご購入

ご購入の流れ

お客様にご安心していただけますよう、「ご購入の相談」から
「物件のお引渡し」まで、正確でわかりやすい説明を心がけています。

お客様にご安心していただけますよう、
「ご購入の相談」から「物件のお引渡し」まで、
正確でわかりやすい説明を心がけています。

01

購入のご相談

ご購入の希望条件や住みかえにかかわる税金・法律のことなど、お気軽にご相談ください。わかりやすくアドバイスいたします。

内容
  • ご希望条件
  • 住まいに関する税務・法律相談
02

資金計画

ライフスタイルや返済可能な借入金額などを総合的に判断し、ご希望に添ったプランをご提案いたします。また、購入にかかる諸費用や減税制度などもご説明いたします。

内容
  • 返済プランのご提案
  • ご購入に関わる諸費用
03

物件選び

豊富な物件情報のご紹介や、便利な機能を備えたホームページ、携帯サイトなどを用意して、お客様の情報収集をお手伝いします。現地見学には営業担当がご案内いたします。

内容
  • 営業担当の物件紹介
  • 現地見学会
  • インターネットによる
    物件紹介

サイトに掲載していない情報もお見せします

学校区や相場は、地図を使い分かりやすく説明します

04

不動産売買の
ご締結

購入したい物件が決まったら、購入の申し込みをおこないます。営業担当が売主様と契約条件を交渉・調整し、重要事項説明の後、売買契約を締結します。このとき売主様に手付金をお支払いします。

内容
  • 購入申込書(交渉依頼書)
  • ローン事前確認
  • 重要事項説明書
  • 不動産売買契約書
05

住宅ローンの
お申し込み

住宅ローンの種類とそれぞれの特徴、必要書類や申し込み方法について、わかりやすくご説明いたします。各種ローンへのお申し込みもお手伝いいたします。

内容
  • 手続きの流れ
  • 必要書類
  • ローンの種類と返済方法
06

物件の最終確認

契約時に取り交わした物件状況等報告書や設備表をもとに物件の現状確認をおこないます。境界や不動産が引渡し可能な状態であるかを最終的に確認します。

内容
  • 物件状況など報告書
  • 設備表
  • 境界の明示
07

残代金の支払い
と物件の引渡し

自己資金や融資実行金などで残代金の支払い(残金決済)をおこないます。同時に物件の引渡しを受け、所有権移転登記の手続きをおこないます。

内容
  • 残金のご案内
  • 残金決済の流れ
  • 不動産引渡確認証
  • 所有権移転登記